Ekskluzywna nieruchomość inwestycyjna w wyjątkowej lokalizacji

Przedmiotem sprzedaży jest unikalna nieruchomość inwestycyjna położona w niezwykle klimatycznym i majestatycznym miejscu - w otoczeniu zielonych lasów, jezior oraz natury, która daje poczucie spokoju i prywatności. To miejsce wyróżnia się nie tylko walorami krajobrazowymi, ale również rosnącym potencjałem inwestycyjnym oraz turystycznym.

Na nieruchomości funkcjonuje obecnie hostel pracowniczy , który stanowi stabilne źródło dochodu. Obiekt może jednak pełnić wiele funkcji inwestycyjnych - od bazy noclegowej dla pracowników, przez pensjonat lub apartamenty turystyczne, aż po kameralną inwestycję apartamentową.

To oferta skierowana zarówno do inwestorów, jak i deweloperów poszukujących nieruchomości z charakterem, historią i dużymi możliwościami rozwoju.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w miejscowości Kęszyca Leśna , otoczonej gęstymi lasami, jeziorami oraz terenami spacerowymi. Okolica słynie z wyjątkowych walorów przyrodniczych oraz atrakcji historycznych.

W pobliżu znajdują się poniemieckie bunkry oraz historyczne obiekty militarne , które przyciągają licznych turystów oraz miłośników historii. Dzięki temu region cieszy się coraz większym zainteresowaniem turystycznym, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Dodatkowym atutem jest strategiczna lokalizacja w pobliżu Międzyrzeckiego Parku Przemysłowego oraz nowej hali Amazon w Świebodzinie , co zapewnia stałe zapotrzebowanie na miejsca noclegowe dla pracowników i stabilność finansową inwestycji.

Obiekt i jego możliwości

Budynek o powierzchni całkowitej blisko 4000 m² został zaprojektowany w sposób umożliwiający dalszą rozbudowę oraz adaptację przestrzeni. Obecnie hostel przyjmuje około 110 gości w komfortowych pokojach 2-, 3-, 4-, 5- oraz 7-osobowych , wyposażonych w łazienki i funkcjonalne meble.

Na wyższych kondygnacjach znajdują się duże otwarte przestrzenie do adaptacji , które pozwalają zwiększyć potencjał obiektu nawet do ponad 200 miejsc noclegowych .

Dzięki korzystnym parametrom nieruchomość doskonale nadaje się również do przebudowy i podziału na lokale mieszkalne lub apartamenty inwestycyjne , które mogą zostać przeznaczone na sprzedaż lub wynajem.

Atuty nieruchomości

budynek o powierzchni około 3990 m²

duża działka z ogrodem i przestrzenią rekreacyjną

funkcjonujący hostel generujący dochód

możliwość rozbudowy do ponad 200 miejsc noclegowych

duży potencjał deweloperski i inwestycyjny

możliwość przebudowy na apartamenty lub pensjonat

prestiżowa i wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu natury

rosnące zainteresowanie turystyczne regionem

Układ budynku

Parter

recepcja i pomieszczenia użytkowe

wspólna kuchnia z 21 stanowiskami dla gości

jadalnia o powierzchni 290 m²

profesjonalna kuchnia hotelowa z chłodniami i magazynami

pralnia z automatycznym systemem płatniczym oraz suszarnia

toalety i kotłownia

przestrzeń garażowo-warsztatowa 490 m²

I piętro

20 pokoi z łazienkami

pomieszczenia wspólne i magazynowe

sala konferencyjna do adaptacji

otwarta przestrzeń 340 m² do zagospodarowania

II piętro

10 pokoi z łazienkami

duża przestrzeń otwarta do dalszej adaptacji

Prywatne mieszkanie właściciela

W części bocznej budynku znajduje się komfortowe dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni 220 m² , które może pełnić funkcję domu dla właściciela lub mieszkania dla zarządcy obiektu.

W jego skład wchodzą:

5 pokoi

salon

kuchnia ze spiżarnią

2 łazienki

WC

pralnia i pomieszczenie gospodarcze

Mieszkanie posiada również prywatne wyjście do ogrodu , co zapewnia niezależność i komfort.

Przestrzeń z charakterem

To miejsce to nie tylko nieruchomość inwestycyjna, ale również przestrzeń o wyjątkowej atmosferze. Cisza lasów, bliskość jeziora oraz otaczająca natura sprawiają, że obiekt ma niepowtarzalny klimat.

Tutaj biznes spotyka się z naturą - a inwestycja może oznaczać nie tylko stabilny dochód, lecz także tworzenie miejsca, w którym ludzie mogą odpocząć, odetchnąć i poczuć się dobrze.

Podsumowanie

funkcjonujący, dochodowy hostel z możliwością dalszej rozbudowy

budynek o powierzchni blisko 4000 m²

możliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowych do ponad 200

potencjał pod apartamenty turystyczne, pensjonat lub inwestycję mieszkaniową

wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu lasów i jezior

Nieruchomości o tak dużym potencjale inwestycyjnym i unikalnym położeniu pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Cena: 1 600 000 zł + VAT 23%

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo